概要：日前，北京寄居总国家级住宅产业化基地升级改建工程月已完成竣工验收，该项目从设计施工到竣工验收仅有用时30天，体现了住总速度。基地另设：装配式建筑工序、内装有工业化与智能家居、钢结构住宅及被动式超强低能耗等四个样板间。

所谓被动式超强低能耗建筑所指的是很少或不必主动的采暖和空调系统就可以保持舒适度室内热环境的建筑，是现代建筑迎合大自然的典范，也是目前建筑节能的发展方向。虽然国内外有有所不同的称呼，但其联合特点皆为：迎合大自然、超强低能耗、低舒适度。被动式超强低能耗建筑与现行国家建筑节能标准比起建筑物的全年暖气和供冷市场需求减少约85%~95%，要超过被动式超强低能耗建筑必须符合六大技术特征，还包括德国被动房的“五指”原则——即超强高效的非半透明围护结构保温系统（外墙、屋顶、地面）、低节约能源性的保温门窗、高效热重复使用的新风系统、极好的气密性和无冷桥设计、以及被动式超强低能耗建筑的能源供应还要尽量考虑到可再生能源的应用于。

舒适性亲身体验本被动式超强低能耗体验样板馆，总建筑面积：64㎡，用于面积：49㎡，层高3.3m，净高3.1m。按照被动式超强低能耗建筑的拒绝设计施工修建。体验样板馆的外墙保温使用了300mm薄的石墨聚苯板，基础、地面和屋面保温使用的300mm薄的高强度挤迫塑聚苯板，其保温效果相等于北京居住于建筑节能75%标准的两倍多，超过K≤0.15w/㎡k。

外窗和外门则使用了三玻高效节约能源铝包木门窗，超过K≤0.8-1.1w/㎡k，外窗还减少了可遥控的铝合金百叶活动外遮阳，可以在确保冬季太阳得冷的同时在夏季更佳的隔绝太阳辐射冷的转入，以确保室内冬暖夏凉的高舒适度。新风系统使用具有高效全热重复使用装置及辅助冷却、加热器、除湿、PM2.5除霾功能的全新风一体机系统，其热重复使用效率≥75%、风机耗功0.45Wh/m3，新风系统可根据室内情况自动调节，使室内一年四季维持适合的温湿度，有效地掌控CO2浓度，住户既能排便到新鲜的空气又需要再行设置传统的采暖和加热器设备。样板馆的外门窗及与外界联通的穿墙管道等使用气密性胶带展开了密封处置，有效地增加了空气渗入带给的能量损失；无冷桥设计考虑到在屋面保温结合处、外门窗与外墙保温结合处以及地面保温与外墙保温结合处等皆使用断桥设计，最大限度的增加了热桥带给的能量损失。

可再生能源利用方面在样板馆屋面使用了薄膜光伏发电25块，其日平均值发电量在7度左右，更进一步增加了传统化石能源的消耗。光伏发电系统可持续平稳运营25年，总发电量约80000Kw.h，必要节省标准煤25.24吨，排放量二氧化碳、二氧化硫、氮氧化合物等废气73吨，相等于植树3500棵。被动式超强低能耗建筑的修建与普通的节约能源建筑也有所区别。在设计阶段要以性能化设计为前提，以准确计算出来为手段，一体化设计为基础。

不同于普通节约能源建筑，被动式超强低能耗建筑施工后还要展开建筑物的气密性检测，这也是对施工质量的一个最重要考验，在正负50Pa的压差下拒绝建筑物换气次数不小于0.6次，本体验馆经过气密性测试结果超过0.45次，满足要求。让超强低能耗建筑用数字说出让超强低能耗建筑用数字说出本体验样板馆还加装了我住宅院科研中心自律研发的《基于云架构的BIM能源管理系统》，平台以符合室内舒适度为前提，最大限度减少建筑能耗，并且使建筑能耗可视化。结 语本建筑既是超强低能耗的建筑，同时通过屋顶光伏发电在符合自己用于的前提下还能产生多余能源供给园区内其它建筑用于，某种程度来讲可称作“生产能力房”。

被动式超强低能耗建筑一方面可以更进一步减少建筑能耗，与众不同国家和北京市节能减排的发展战略市场需求；另一方面还可以有效地提高室内舒适度，提升建筑品质，让我们靠近雾霾的威胁；更加可大幅度降低建筑物仅有寿命期的用于成本，确实做生态、节约能源、身体健康、宜居、经济，具备普遍的社会效益和经济效益。预计到“十三五”末，我国最少将竣工5000个超强低能耗建筑，规模多达1亿平米，建筑节能将踏入超强低能耗时代！。

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